|
|
Поиск квартир и домов |
|
|
Недвижимость Паттайи |
|
Спецпредложения, Скидки:
 Dusit Grand Park 2 1 комната, Площадь 25 м² 2,231,000 бат  The Embassy Jomtien 2 комнаты, Площадь 34 м² 2,690,000 бат  Riviera Ocean Drive 2 комнаты, Площадь 35 м² 3,220,000 бат |
Как купить квартиру в кондо и дом в Тайланде
Смотрите также:
Студия - квартира, где гостиная и спальня это одна комната (кухня в Таиланде обычно расположена в гостиной).
Апартаменты - гостиная (совместно с кухней) плюс определенное количество спален.
Кондоминиум, кондо - многоквартирный дом с инфраструктурой (обслуживание, охрана, бассейн, территория).
"Купить кондоминиум", "купить кондо" - часто употребляется в значении "купить квартиру".
"Чанот" - документ, подтверждающий право собственности на недвижимость в Таиланде. Составляется на тайском языке.
Справка "FET" - справка, подтверждающая происхождение денег извне Таиланда. Необходима чтоб купить квартиру в частную собственность.
Ленд Офис (Land Office) - учреждение в Таиланде, где оформляется покупка продажа недвижимости.
Maintenance fee - плата за содержание кондоминиума (уборка, охрана, бассейн, вывоз мусора, ремонт итд)
Ответы на популярные вопросы о недвижимости Тайланда
Сколько нужно заплатить агентству за услуги?
Оплата услуг агентства в Таиланде производится продавцом, покупатель дополнительных услуг агентству не оплачивает.
Почему в одном здании такие разные цены на квартиры?
Цена квадратного метра определяется этажом (выше – дороже) и видом из окон.
Что можно приобрести в Таиланде в полную частную собственность на физическое лицо?
Квартиры в кондоминиумах (многоквартирных домах) могут быть оформлены в частную собственность, охраняемую законодательством Королевства Тайланд.
Что необходимо для покупки квартиры в собственность?
Для оформления иностранцем права собственности необходимо документальное подтверждение поступления денежных средств на приобретение квартиры из-за пределов Таиланда (дорожные чеки или банковский перевод на счет в тайском банке).
Сколько времени требует получение собственности?
Процедура оформления собственности проста и занимает два-три часа в Ленд-Офисе (Land Office).
Сколько требуется времени на весь процесс покупки квартиры?
Для покупки квартиры на вторичном рынке в большинстве случаев достаточно двух недель.
Каков размер налога на недвижимость?
В Тайланде оплачивается налог при вступлении в собственность, ежегодный же налог на недвижимость составляет только несколько сотен тайских батов.
В каком состоянии продаются квартиры на вторичном рынке?
Квартиры на вторичном рынке обычно продаются с мебелью и оборудованием.
В каком состоянии продаются квартиры на первичном рынке, в новостройках?
Квартиры в новостройках продаются с отделкой и установленной сантехникой, а в ряде случаев и с меблировкой.
Что входит в площадь недвижимости?
Площадь и квартир, и домов измеряется по внешним стенам (внешнему периметру) жилья и включает в себя балконы, лоджии и веранды.
Как купить квартиру в Тайланде в ипотеку?
Ипотека в Таиланде предоставляется только гражданам Тайланда.
Какие существуют варианты покупки квартиры в рассрочку?
В строящихся домах квартиры продаются в беспроцентную рассрочку на период строительства.
Кому производится оплата при покупке квартиры в новостройке?
Контракт на покупку квартиры в новостройке заключается с застройщиком и оплата производится прямыми переводами на счет застройщика.
Могу ли я получить ПМЖ в Тайланде, приобретая квартиру?
Наличие у иностранца в собственности любой недвижимости в Тайланде не дает предоставляет преимуществ для получения визы, вида на жительства и гражданства.
Сайт Недвижимости в Таиланде с 2008 года
neoTHAI.ru
|
|
Курс тайского бата
Центробанк РФ
27.04.2024 |
| 1 THB | 2.48 руб |
| 1 USD | ~36.99 бат |
| 1 EUR | ~39.69 бат |
|
Агентство Недвижимости в Паттайе
