Подбор оптимальных вариантов • Только надежные застройщики • Беспроцентная рассрочка • Возможность покупки из России • Бесплатные консультации по недвижимости
Агентство Недвижимости в Паттайе
Агентство Недвижимости в Паттайе Агентство Недвижимости в Паттайе
Квартиры в рассрочку
в новостройках от 1,850,000 бат
Продажа недвижимости в Паттайе: квартира, дом, жилье
ไทยРусскийEnglishDeutschFrançaisItalianoSvenskaNorskSuomen日本語中文한국어  
Главная
Контакты
Задать вопрос
Продать квартиру
Поиск квартир и домов
Недвижимость Паттайи
Дома
Недвижимость Паттайи
Интересное, скидки
Инвестиции в Паттайю
Новостройки
Список всех объектов
Таиланд - информация
Бронирование ОТЕЛЕЙ
Авиабилеты в Таиланд
Страховки
Заказ такси, трансферы
Билеты на поезда, автобусы, паромы online в ЮВА
Оформить завещание


Спецпредложения, Скидки:

Недвижимость в Тайланде: Квартира в Паттайе, 1 комната, 25 м², 1,685,000 бат
Pristine Park 3
1 комната, Площадь 25 м²
1,685,000 бат
Недвижимость в Тайланде: Квартира в Паттайе, 2 комнаты, 35 м², 2,290,000 бат
La Santir
2 комнаты, Площадь 35 м²
Этаж - 13,  Вид на море
2,290,000 бат
Недвижимость в Тайланде: Квартира в Паттайе, 1 комната, 30 м², 5,100,000 бат
Sea Spire Jomtien
1 комната, Площадь 30 м²
5,100,000 бат
Смотреть все спецпредложения
Telegram канал: новостройки - скидки • Квартиры • Дома • Продажа •

У каждого проекта свои плюсы и минусы.
ПОМОЖЕМ с ВЫБОРОМ и СКИДКАМИ !
------------------------------------------
Преимущества квартир от застройщика:
• рассрочка платежей на период строительства;
• современные технологии строительства и материалы;
• современная техника и оборудование в квартире;
• эргономичная и удобная планировка;



Продажа квартир в Паттайе в рассрочку от застройщика - новостройки


Pristine Park 3 - Рассрочка от застройщика
Цена продажи от 1,685,000 бат

Открыта предварительная продажа в комплексе Pristine Park 3
Роскошное жилье в стиле курорта с аквапарком, полностью оформлен в стиле Lux, оснащены мебелью и бытовой техникой.
Расположены в тихой зоне Южной Паттайи.



Riviera Santa Monica Jomtien Condo - Рассрочка от застройщика
Цена продажи от 2,980,000 бат

- Высокоэтажный проект на Джомтьене класса люкс.
- В Паттайе уже 4 готовых кондо этого застройщика.
- Пользуется спросом как для продажи так и для аренды.
- Удобная рассрочка платежей на период строительства.
- Подписание контракта с застройщиком возможно удаленно из РФ.
- Оплаты возможны банковскими переводами.



Riviera Beverly Hills Condo - Рассрочка от застройщика
Цена продажи от 2,555,000 бат

The Riviera Beverly Hills — A Prestigious 8-Story Resort-Style Community in Jomtien
The Riviera Beverly Hills is an exclusive 8-story resort-style residence by Riviera Group, situated in the tranquil Jomtien area. Featuring three architecturally stunning buildings and 445 elegantly designed apartments, this project seamlessly integrates modern aesthetics with world-class amenities, offering an extraordinary coastal living experience.



Sea Spire Jomtien Condo - Рассрочка от застройщика
Цена продажи от 5,100,000 бат

High-Rise Condo, location in front of Jomtien Beach
Complete common area
- swimming pool - Sauna - Onsen - Meeting room - Kid Club - Gym and others



Copacabana Coral Reef - Рассрочка от застройщика
Цена продажи от 3,620,000 бат

- 56-этажный проект класса люкс в 400 м от пляжа Джомтьен.
- Удобное транспортное расположение.
- Второй проект этого застройщика.
- Первый проект очень популярен для аренды и продажи.
- Удобная рассрочка платежей на весь период строительства.
- Подписание контракта с застройщиком возможно удаленно из РФ.
- Оплата возможна банковским переводом.
- Copacabana Coral Reef 56 storey high. This is the modern luxurious residential condo conveniently located just 5 minutes walk to Jomtien beach, 2 minutes walk to Rompoh market, bars and restaurant.



Riviera California Condominium - Рассрочка от застройщика
Цена продажи от 4,060,000 бат

Riviera California — эксклюзивный премиум-проект в центре Паттайи
Riviera California — это новый уровень роскоши от Riviera Group, расположенный на улице Тапрая в самом сердце Паттайи. Проект предлагает всего 120 просторных апартаментов, обеспечивая жильцам приватность, комфорт и непревзойденное качество жизни.

Дизайн и оснащение
Каждый апартамент спроектирован с учетом современных тенденций:
✔ Просторные планировки и панорамные окна
✔ Высококачественная отделка и встроенные шкафы
✔ Элегантные ванные комнаты с раковинами и водонагревателями
✔ Функциональная кухня с электрической плитой
✔ Современные кондиционеры и качественные шторы



Once Wongamat - Рассрочка от застройщика
Цена продажи от 6,410,000 бат

- 56-этажный проект на Вонгамате класса люкс.
- Популярные апартаменты для продажи и аренды.
- Удобная рассрочка платежей на весь период строительства.
- Подписание контракта с застройщиком возможно удаленно .
- Оплата возможна банковским переводом .




Уважаемые господа, мы не отвечаем в WhatsApp на звонки с незнакомых номеров.
Пожалуйста, если у вас есть вопросы, сначала напишите в сообщении, что именно вас интересует.



Покупка квартиры в новостройке в Таиланде: краткое руководство
Выбор проекта
Выбирая новостройку, важно обращать внимание не только на цену. Стоит учитывать репутацию застройщика, его реализованные проекты, условия рассрочки, сроки строительства, инфраструктуру района и качество отделки. Не менее важный аспект — наличие разрешения на строительство.

Покупка
Если вы в Таиланде — выберите квартиру, внесите депозит (обычно 50–100 тыс. бат), подпишите контракт и оплатите первый взнос.
Если вы за границей — сделка возможна дистанционно. Необходимо отправить копию паспорта, контактные данные и оплатить депозит по выставленному инвойсу. После чего застройщик отправит вам контракт и инвойс на первый взнос. Оплата в таких случаях осуществляется международными переводами напрямую на счёт застройщика.

Контракт
Важно: деньги всегда переводятся только на счёт застройщика, а не на счёт агента.
Некоторые застройщики и агенты могут предлагать оформить квартиру на тайскую компанию — якобы это дешевле. Однако это затруднит продажу и оформление в будущем. Лучше оформлять собственность на своё имя по иностранной квоте (freehold).

Оплата
Платёжный график в большинстве случаев примерно следующий:
депозит: 50–100 тыс. бат (учитывается в сумме первого взноса)
первый взнос: 20–50% (обычно в течение 1–3 недель после депозита)

рассрочка: платежи чаще всего привязываются к календарю, но бывают варианты оплаты по этапам строительства
финальный платёж: 10–30% при передаче квартиры (в ряде проектов — до 50–60%)

Банковские кредиты для иностранцев в Таиланде практически недоступны. Иногда застройщики предлагают рассрочку на 3–5 лет после сдачи дома под 7–12,5% годовых, но как правило такая квартира оформляется не на ваше имя, а на тайскую компанию.

Дополнительные расходы при приобретении:
Sinking Fund (амортизационный фонд): единоразовый платёж при сдаче дома, 350–1000 бат/м²

Maintenance fee (эксплуатационные расходы): 30–60 бат/м² в месяц, чаще всего оплачивается сразу за 1–3 года после его сдачи в эксплуатацию.
Налог на недвижимость: появился только в 2020 году, но это небольшая символическая сумма (несколько сотен бат в год); не взимается с владельца, если вы зарегистрированы как постоянно проживающий и это ваша единственная недвижимость.

Документы на собственность
Основной документ — Chanote (официальное свидетельство о праве собственности).
На лицевой стороне указаны характеристики квартиры, на оборотной — все владельцы, начиная с первого.
Также существует паспорт владения (также называется «домовая книга»). Для иностранцев он необязателен, но для граждан Таиланда — важен для постоянной регистрации.
Оба документа выдаются исключительно на тайском языке.
Telegram канал: новостройки - скидки • Квартиры • Дома • Продажа •





Квартиры в рассрочку
в новостройках от 1,850,000 бат

Pristine Park 3


Riviera Santa Monica


Grand Solaire Noble


Copacobana Coral Reef



Курс тайского бата
Центробанк РФ
19.06.2025
1 THB2.41 руб
1 USD~32.58 бат
1 EUR~37.38 бат
Продажа квартир в Паттайе в рассрочку от застройщика - новостройки - Наши предложения Listing&Archive
Copyright neoTHAI.ru 2-THAI.ru neoTHAI.com 2-THAI.com © 2008-2025. * Используя данный сайт Вы подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных, согласно с действующим законодательством РФ, в частности, ФЗ «О персональных данных». -