Спецпредложения, Скидки:
 Jomtien Beach Mountain 6 2 комнаты, Площадь 32 м² Этаж - 7, Вид на море 1,340,000 бат  Arcadia Beach Continental 2 комнаты, Площадь 26.5 м² 1,399,000 бат  The Peak Towers 1 комната, Площадь 30 м² Этаж - 25, Вид на море 2,099,000 бат |
Покупаем недвижимость: способы оплаты
Среди людей, желающих приобрести недвижимость в Таиланде,
одним из наиболее часто задаваемых вопросов является: «А как мне перевезти сюда деньги?»
Вариантов существует несколько – у каждого из них есть свои плюсы и минусы.
Перевод средств для покупки недвижимости - банковские переводы
Не менее удобным, а часто и более выгодным способом оплаты приобретаемой в Таиланде недвижимости являются банковские валютные переводы (telex transfer). Основным преимуществом банковского валютного перевода является то, что курс конвертации в баты пришедших на счет в тайском банке долларов или евро выше (то есть является самым выгодным), чем курс обмена наличных и даже дорожных чеков.
Какие ограничения могут существовать для банковских переводов:
Разовый банковский перевод без предоставления документов на его цели в пользу другого лица не может превышать сумму в 5.000 долларов
Разовый банковский перевод без предоставления документов на его цели на свой счет за рубежом или счет ближайшего родственника не может превышать сумму в 10.000 долларов
Для перевода любой суммы, превышающей указанные выше, требуется предоставить в банк для валютного контроля документы на оплату контракта, инвойсы или иные подтверждающие данную сумму документы
Основным недостатком является даже не необходимость предоставления документов, а то, что в зависимости от конкретного отделения конкретного банка и грамотности его сотрудников, Вас могут попросить предоставить, к примеру, нотариально заверенный перевод контракта на русский или иные документы.
Варианты банковского валютного перевода:
Без открытия счета – самый дорогой перевод денег за рубеж
С открытием счета – как правило, комиссия за перевод средств со счета в банке несколько ниже
С открытием счета через услугу «Интернет-банк» - очень часто самостоятельные валютные переводы со своего счета через Интернет имеют также и самую низкую комиссию за перевод
К примеру, комиссия за описываемые варианты банковского валютного перевода в одном и том же банке может составлять соответственно 1.5%, 1% и 0.4%.
При отправке банковского перевода необходимо также уточнить его тип (банковский клэйм, claim). Дело в том, что банки, участвующие в переводе (валютный перевод редко идет напрямую) могут брать дополнительную комиссию за перевод денег через себя.
Варианты опций банковского валютного перевода:
OUR - подразумевает, что комиссию за перевод взимают с отправителя. Это значит, что банки-корреспонденты не «забирают» комиссию из суммы перевода и получатель получает всю сумму перевода. В России комиссию снимают в основном с отправителя. То есть используют опцию OUR. Как правило, такой тип перевода и являются самым дорогим.
BEN - опция BEN позволяет списывать комиссии с получателя перевода. Со счета клиента банка-отправителя списывают только сумму перевода. Обычно этот тип перевода дешев, но трудно предсказать, какая сумма дойдет до получателя. За рубежом, в отличие от России, более популярен этот тип перевода.
SHA - при использовании опции SHA клиент банка-отправителя оплачивает комиссию в соответствии с тарифами на его услуги. Все остальные банки, которые участвуют в переводе денег, удерживают свое вознаграждение из суммы платежа.
В зависимости от того, какими путями идет валютный перевод, а он обычно не идет напрямую в тайский банк (у российских банков нет прямых корреспондентских отношений с тайскими), проходя через, например, промежуточный HSBC или один из американских банков, «по дороге» с него списываются комиссии. Комиссии могут быть самые разные, как процентные, так и фиксированные. Например, ЛЮБОЙ тайский банк списывает с перевода из-за границы фиксировано 300 или 500 батов так называемой cross-border duty. Промежуточный банк тоже возьмет свою комиссию - стандартно такие комиссии составляют 15-30 долларов. Итого в долларах дополнительные расходы на переводе могут вырасти на сумму от 20 долларов и выше.
В любом случае, мы рекомендуем тщательно изучить условия любого банковского валютного перевода, перед тем, как осуществлять его.
Copyright © 2008-2022.
|
| 
| Курс тайского бата
|
| THB | buy | sell |
| USD | 35.13 | 35.57 |
| EUR | 35.79 | 36.65 |
| GBP | 42.31 | 43.33 |
| HKD | 4.45 | 4.56 |
| JPY | 26.12 | 26.94 |
| 15 Aug 2022 | |
Агентство Недвижимости в Паттайе
