Подбор оптимальных вариантов • Только надежные застройщики • Беспроцентная рассрочка • Возможность покупки из России • Бесплатные консультации по недвижимости
Агентство Недвижимости в Паттайе
Агентство Недвижимости в Паттайе Агентство Недвижимости в Паттайе
Квартиры в рассрочку
в новостройках от 1,700,000 бат
Продажа недвижимости в Паттайе: квартира, дом, жилье
курс тайского бата: ~2.42 рубля за 1 бат ไทยРусскийEnglishDeutschFrançaisItalianoSvenskaNorskSuomen日本語中文한국어  
Главная
Контакты
Задать вопрос
Продать квартиру
Поиск квартир и домов
Недвижимость Паттайи
Дома
Недвижимость Паттайи
Интересное, скидки
Инвестиции в Паттайю
Новостройки
Список всех объектов
Таиланд - информация
Бронирование ОТЕЛЕЙ
Авиабилеты в Таиланд
Страховки
Заказ такси, трансферы
Билеты на поезда, автобусы, паромы online в ЮВА
Оформить завещание


Спецпредложения, Скидки:

Недвижимость в Тайланде: Квартира в Паттайе, 2 комнаты, 35 м², 3,325,000 бат
The Riviera Malibu
2 комнаты, Площадь 35 м²
3,325,000 бат
Недвижимость в Тайланде: Квартира в Паттайе, 2 комнаты, 35 м², 4,175,000 бат
The Riviera Wongamat Beach
2 комнаты, Площадь 35 м²
Этаж - 15,  Вид на море
4,175,000 бат
Недвижимость в Тайланде: Квартира в Паттайе, 3 комнаты, 67 м², 6,435,000 бат
Copacabana Coral Reef
3 комнаты, Площадь 67 м²
6,435,000 бат
Смотреть все спецпредложения
СПРАВОЧНИК
Как купить квартиру
Покупка квартир в новостройках
Покупка вторичного жилья
Дистанционная покупка жилья
Способы оплаты недвижимости
Продать квартиру, контракт
Агентство или застройщик
Рынок вторичного жилья в Паттайе
Правила оформления квартир и домов
Законы о земле
Юридические услуги,  Адвокат,  Визы
Оформить завещание
Стоимость коммунальных услуг
ИНВЕСТИЦИИ в недвижимость
Thai Elite - до 20 лет без визы
ВСЕ РАЗДЕЛЫ САЙТА

Покупаем недвижимость: способы оплаты

Среди людей, желающих приобрести недвижимость в Таиланде, одним из наиболее часто задаваемых вопросов является: «А как мне перевезти сюда деньги?» Вариантов существует несколько – у каждого из них есть свои плюсы и минусы.



Перевод средств для покупки недвижимости - банковские переводы


Не менее удобным, а часто и более выгодным способом оплаты приобретаемой в Таиланде недвижимости являются банковские валютные переводы (telex transfer). Основным преимуществом банковского валютного перевода является то, что курс конвертации в баты пришедших на счет в тайском банке долларов или евро выше (то есть является самым выгодным), чем курс обмена наличных и даже дорожных чеков.

Какие ограничения могут существовать для банковских переводов:
  • Разовый банковский перевод без предоставления документов на его цели в пользу другого лица не может превышать сумму в 5.000 долларов
  • Разовый банковский перевод без предоставления документов на его цели на свой счет за рубежом или счет ближайшего родственника не может превышать сумму в 10.000 долларов
  • Для перевода любой суммы, превышающей указанные выше, требуется предоставить в банк для валютного контроля документы на оплату контракта, инвойсы или иные подтверждающие данную сумму документы

    Основным недостатком является даже не необходимость предоставления документов, а то, что в зависимости от конкретного отделения конкретного банка и грамотности его сотрудников, Вас могут попросить предоставить, к примеру, нотариально заверенный перевод контракта на русский или иные документы.

    Варианты банковского валютного перевода:
  • Без открытия счета – самый дорогой перевод денег за рубеж
  • С открытием счета – как правило, комиссия за перевод средств со счета в банке несколько ниже
  • С открытием счета через услугу «Интернет-банк» - очень часто самостоятельные валютные переводы со своего счета через Интернет имеют также и самую низкую комиссию за перевод

    К примеру, комиссия за описываемые варианты банковского валютного перевода в одном и том же банке может составлять соответственно 1.5%, 1% и 0.4%.

    При отправке банковского перевода необходимо также уточнить его тип (банковский клэйм, claim). Дело в том, что банки, участвующие в переводе (валютный перевод редко идет напрямую) могут брать дополнительную комиссию за перевод денег через себя.

    Варианты опций банковского валютного перевода:
  • OUR - подразумевает, что комиссию за перевод взимают с отправителя. Это значит, что банки-корреспонденты не «забирают» комиссию из суммы перевода и получатель получает всю сумму перевода. В России комиссию снимают в основном с отправителя. То есть используют опцию OUR. Как правило, такой тип перевода и являются самым дорогим.
  • BEN - опция BEN позволяет списывать комиссии с получателя перевода. Со счета клиента банка-отправителя списывают только сумму перевода. Обычно этот тип перевода дешев, но трудно предсказать, какая сумма дойдет до получателя. За рубежом, в отличие от России, более популярен этот тип перевода.
  • SHA - при использовании опции SHA клиент банка-отправителя оплачивает комиссию в соответствии с тарифами на его услуги. Все остальные банки, которые участвуют в переводе денег, удерживают свое вознаграждение из суммы платежа.

    В зависимости от того, какими путями идет валютный перевод, а он обычно не идет напрямую в тайский банк (у российских банков нет прямых корреспондентских отношений с тайскими), проходя через, например, промежуточный HSBC или один из американских банков, «по дороге» с него списываются комиссии. Комиссии могут быть самые разные, как процентные, так и фиксированные. Например, ЛЮБОЙ тайский банк списывает с перевода из-за границы фиксировано 300 или 500 батов так называемой cross-border duty. Промежуточный банк тоже возьмет свою комиссию - стандартно такие комиссии составляют 15-30 долларов. Итого в долларах дополнительные расходы на переводе могут вырасти на сумму от 20 долларов и выше.

    В любом случае, мы рекомендуем тщательно изучить условия любого банковского валютного перевода, перед тем, как осуществлять его.


    Copyright © 2008-2024.







  • Квартиры в рассрочку
    в новостройках от 1,700,000 бат

    Pristine Park 3


    Riviera Malibu


    Grand Solaire Noble


    Copacobana Coral Reef



    Курс тайского бата
    Центробанк РФ
    28.05.2024
    1 THB2.42 руб
    1 USD~36.60 бат
    1 EUR~39.75 бат
    Банковские переводы для оплаты недвижимости в Тайланде - Наши предложения Listing&Archive
    Copyright neoTHAI.ru 2-THAI.ru neoTHAI.com 2-THAI.com © 2008-2024. * Используя данный сайт Вы подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных, согласно с действующим законодательством РФ, в частности, ФЗ «О персональных данных». -