|
|
Поиск квартир и домов |
|
|
Недвижимость Паттайи |
|
Спецпредложения, Скидки:
 Dusit Grand Park 2 1 комната, Площадь 25 м² 2,231,000 бат  Copacabana Beach Jomtien 2 комнаты, Площадь 29 м² Этаж - 15, Вид на море 3,500,000 бат  4 комнаты, Площадь 161 м² 4,590,000 бат |
Покупаем недвижимость: способы оплаты
Среди людей, желающих приобрести недвижимость в Таиланде,
одним из наиболее часто задаваемых вопросов является: «А как мне перевезти сюда деньги?»
Вариантов существует несколько – у каждого из них есть свои плюсы и минусы.
Перевод средств для покупки недвижимости - дорожные (трэвел) чеки
Уважаемые господа, обращаем Ваше внимание, что с 1 августа 2013 года
продажа дорожных чеков на территории Российской Федерации полностью
прекращена на неопределенный срок.
Единственным вариантом получения собственности на недвижимость в Таиланде в настоящее время является оплата с помощью банковского
валютного перевод на банковский счет в Таиланде или ввоз наличной валюты с обязательным декларированием при въезде в Королевство.
Дорожные (трэвел) чеки являются удобным средством для перевозки денежных средств, как для простых путешественников, так и для людей,
собирающихся приобретать недвижимость в Таиланде. Подробнее о преимуществе дорожных чеков в Таиланде,
как средства ввоза валюты читайте Какие деньги брать в Тайланд
Напомним лишь, что при открытии счета в банке Таиланда внесение средств на счет в банке дорожными чеками приравнивается тайскими банками к «поступлению средств на счет из-за границы Таиланда» (условно говоря – аналог денежного перевода из-за рубежа), то есть такие средства являются достаточным основанием для приобретения недвижимости на территории Королевства Таиланд.
Приобрести дорожные чеки на территории России несложно. Обратитесь в отделения различных банков и выясните следующие вопросы:
Продает ли банк дорожные чеки вообще?
Какая существует комиссия на продажу дорожных чеков (может достигать 2% от суммы)?
Какие номиналы дорожных чеков предлагаются (предпочтительнее самые крупные)?
Какой способ оплаты дорожных чеков (чаще всего банки продают дорожные чеки за наличный расчет) и курс (если оплата дорожных чеков будет Вами производиться в рублях)?
На какую сумму дорожные чеки можно приобрести единовременно и требуется ли их предварительный заказ за несколько дней?
Выяснив ответы на эти вопросы, выберите для себя наиболее удобный и выгодный банк, закажите дорожные чеки на необходимую сумму и отправляйтесь их приобретать.
ВНИМАНИЕ: По ограничениям валютного контроля ЦБ России под контроль попадают все операции, связанные с приобретением или обменом валюты на суммы, превышающие 700 тысяч рублей. Поэтому рекомендуем не превышать этого порога при разовом приобретении дорожных чеков.
Для приобретения дорожных чеков Вам понадобятся российский и (или) загранпаспорт. С загранпаспорта будет переписаны Ваше имя и фамилия латинскими буквами. После приобретения дорожных чеков в банке Вам будут выданы две бумаги:
стандартная справка банка (аналог справки об обмене валюты) – может быть потребована сотрудниками таможни при вывозе дорожных чеков из Российской Федерации
квитанция компании-эмитента дорожных чеков (например, American Express) – потребуется только в случае утери Ваших дорожных чеков для их восстановления и возможно (но необязательно) попрошена клерком тайского банка для снятия с нее ксерокопии.
При приобретении дорожных чеков Вы в присутствии кассира банка должны подписать каждый чек, но только в одном месте для подписи (на чеках два места для подписи). Вторая подпись ставится уже только при обналичивании дорожного чека в банке Таиланда (тоже в присутствии кассира) и является гарантией того, что именно Вы – владелец данного чека. Не обязательно подписывать дорожный чек той же подписью, которая стоит в Вашем паспорте или загранпаспорте. Подпись в обоих, двух местах чека, может быть абсолютно произвольной, главное чтобы Ваша вторая подпись, сделанная в момент обналичивания, совпадала с первой.
Еще раз обращаем внимание, что дорожные чеки, превышающие в сумме 10.000 (десять тысяч) долларов США обязательны к
декларированию при вывозе из России. Ограничений на сумму дорожных чеков для вывоза из Российской Федерации не существует.
В тайском банке, при зачислении денег на счет, кроме собственно дорожных чеков Вам потребуется загранпаспорт, возможно – квитанция компании-эмитента ( с загранпаспорта и квитанции снимаются ксерокопии). Также именно там Вы поставите вторую подпись на свои дорожные чеки. После соблюдения всех несложных описываемых формальностей Вы становитесь обладателем счета в тайских батах тайского же банка, с которого и будут осуществляться операции по оплате Вашего приобретения недвижимости в Таиланде, а банк произведет выдачу справки об «иностранном происхождении средств» для приобретения недвижимости.
Где купить дорожные чеки - официальный сайт Американ Экспресс
Ссылки на страницы банков, производящих продажу дорожных чеков American Express
с текущими комиссиями по продаже на начало 2013 года:
Связь Банк 0.5%
Банк Русский Стандарт 0.4%
Банки на территории Российской Федерации осуществляют только покупку,
но не продажу дорожных чеков.
Copyright © 2008-2024.
|
|
Курс тайского бата
Центробанк РФ
19.04.2024 |
| 1 THB | 2.56 руб |
| 1 USD | ~36.74 бат |
| 1 EUR | ~39.26 бат |
|
Агентство Недвижимости в Паттайе
