10 июля 2014 Тайский рынок недвижимости показывает рост
Последнее исследование рынка Информационного центра недвижимости Таиланда (Real Estate Information Centre, REIC) показало увеличение цен на дома и квартиры в кондоминиумах Бангкока и ближайших пригородов за первое полугодие 2014 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого, 2013 года. В исследовании участвовали регионы Bangkok, Samut Prakan, Pathum Thani и Nonthaburi
Согласно проведенному мониторингу цен, наибольший рост пришелся на квартиры в кондоминиумах, где цены показали средний рост в 4,7%. Дома ”прибавили” в стоимости меньше - 3% (речь о среднем показателе)
Абсолютным рекордсменом стали квартиры в ценовой категории от 50 до 80 тысяч батов за кв.м (самый широко распространенный сегмент жилья, ниже которого уже практически нет предложений от застройщиков) - рост цен здесь составил 9%. В сегменте ”люкс” показатель роста цен существенно ниже - 2%.
Среди показателей для домов на лидирующем месте дома со стоимостью до 50.000 батов за кв.метр, где рост цен - порядка 7%.
Все озвучнные показатели свидетельствуют о том, что рынок бюджетного жилья и жилья средней ценовой категории продолжает расти в цене и дешевые предложения в новостройках, которые покупатели могли наблюдать еще 4-5 лет назад, в настоящее время остались далеко позади. Подорожание бюджетного ценового сегмента продолжается, обусловленное как спросом, так и возросшими в последние годы стоимостями земли и самого строительства.