Спецпредложения, Скидки:
Copacabana Beach Jomtien 2 комнаты, Площадь 29 м² Этаж - 15, Вид на море 3,500,000 бат
The Riviera Wongamat Beach 2 комнаты, Площадь 35 м² Этаж - 15, Вид на море 4,175,000 бат
Copacabana Coral Reef 3 комнаты, Площадь 67 м² 6,435,000 бат |
Расширенный поиск недвижимости: |
Город | Тип жилья |
Тип недвиж. |
Комнат | Площадь | Валюта | Цена продажи | Цена/м² | |
Дешевая недвижимость за рубежом: в Тайланде это уже не дешево
Kурс тайского бата к рублю ЦБ РФ на 29.03.2024 - 2.53 рубля за 1 бат
В настоящее время рынок зарубежной недвижимости в Таиланде
из-за падения рубля предлагает не самые хорошие варианты квартир ценой от ~ 2 миллионов рублей.
Но на фоне других зарубежных стран Тайланд предлагает покупателям дешевую и качественную недвижимость.
Недвижимость за рубежом в строящихся жилых комплексах на первичном рынке
Первичный рынок недвижимости Тайланда, кроме привлекательной цены обладает так же еще целым рядом преимуществ:
1. Хорошо продуманная инфраструктура любого проекта всегда включает в себя бассейн в комплексе,
тренажерный зал и парковочные места.
Все это покупатель
получает без всяких доплат.
2. Все квартиры, как в дешевых, так и дорогих проектах, сдаются с полной отделкой, установленной
сантехникой, смонтированной кухонной мебелью (с
электроплитой, мойкой и вытяжкой) и кондиционерами (в редких случаях кухонная мебель и кондиционеры устанавливаются за дополнительную плату,
но это оговаривается заранее).
3. В последнее время в стоимость квартир часто стала входить и полная меблировка, то есть покупатель получает по окончании строительства
квартиру "под ключ", готовую к немедленному заселению.
4. На любое строящееся жилье (даже самое дешевое) в Тайланде предоставляется рассрочка платежей на период строительства.
При этом первоначальные выплаты невелики и составляют в разных проектах от 10 до 30 процентов стоимости квартиры.
Часть оставшейся суммы оплачивается в течение строительства, а основная
часть - только после полного кончания строительства к моменту оформления собственности (то есть примерно через 1,5-2 года с момента
начала продаж).
5. Абсолютно любая первичная недвижимость может быть приобретена прямо из России, без необходимости приезда в Тайланд.
В данном случае оплата
осуществляется прямыми банковскими переводами на счет затройщика, а пересылка документов производится курьерской почтой типа
FedEx или UPS. Личное
присутствие покупателя необходимо только на момент окончания строительства - для приемки квартиры и оформления собственности.
Изучите бюджетные жилые комплексы на первичном рынке Паттайи:
Бюджетный жилой комплекс: Harmonia City Garden Паттайя
Рассрочка от застройщика, Цена продажи от 1,680,000 бат ( от ~ 4,370,000 руб \ ~ 194,000 руб за кв.м - цены в рублях ориентировочные ) - Кондо-ресорт комфорт класса вблизи центра Паттайи.
- Рассрочка платежей на период строительства.
- Подписание контракта с застройщиком возможно удаленно.
- Оплата возможна банковским переводом.
Бюджетный жилой комплекс: Dream Condominium Паттайя
Рассрочка от застройщика, Цена продажи от 1,590,000 бат ( от ~ 4,140,000 руб \ ~ 165,000 руб за кв.м - цены в рублях ориентировочные ) - Компактный 8-этажный проект в популярном районе Паттайи на холме Пратамнак.
- В пешей доступности от пляжа (700 м) и общественного транспорта (800м).
- Опытный застройщик с финскими корнями, завершивший множество кондо в Паттайе.
- Студии и апартаменты пользуются спросом на аренду.
- В этих кондо разрешено проживание с животными, это большое преимущество для Паттайи.
- Рассрочка платежей на период строительства.
- Из минусов достаточно высокий первый платеж.
- Подписание контракта с застройщиком возможно удаленно из РФ.
- Оплата возможна банковским переводом.
Бюджетный жилой комплекс: The Embassy Condo Jomtien Паттайя
Рассрочка от застройщика, Цена продажи от 2,690,000 бат ( от ~ 7,000,000 руб \ ~ 206,000 руб за кв.м - цены в рублях ориентировочные ) - Кондо-ресорт комфорт класса в центре Джомтьена на 2 улице.
- До пляжа Джомтьен Бич 500 м.
- Тропический сад, бассейны, джакузи, водопады.
- Рассрочка платежей на период строительства.
- Подписание контракта с застройщиком возможно удаленно.
- Оплата возможна банковским переводом.
Зарубежная недвижимость на вторичном рынке - более дешевые варианты
Кроме квартир на первичном рынке, Тайланд предлагает покупателям много вариантов более дешевой вторичной недвижимости.
Цены на вторичную недвижимость начинаются примерно от 900 тысяч бат, но покупателю следует понимать, что квартиры, приобретаемые не только для
личного проживания, но и для сдачи в аренду, оцениваются на рынке дороже. Цены на хорошие квартиры на вторичном рынке, которые будут
пользоваться постоянным спросом на аренду начинаются примерно от 1,5 - 2 млн. бат. Как правило, это полностью меблированные и обустроенные квартиры,
в ухоженных комплексах с удобным расположением для отдыхающих (близостью к пляжам, рынкам, транспортным артериям или другим объектам курортной инфраструктуры.
Рассрочка на вторичном рынке не предоставляется.
Обратите внимание на интересный бюджетный жилой комплекс:
|
|
Курс тайского бата Центробанк РФ
29.03.2024 |
1 THB | 2.53 руб |
1 USD | ~36.43 бат |
1 EUR | ~39.37 бат |
|