Подбор оптимальных вариантов • Только надежные застройщики • Беспроцентная рассрочка • Возможность покупки из России • Бесплатные консультации по недвижимости
Агентство Недвижимости в Паттайе
Агентство Недвижимости в Паттайе Агентство Недвижимости в Паттайе
info@neothai.com
Продажа недвижимости в Тайланде: Паттайя, Хуа Хин
ไทยРусскийEnglishDeutschFrançaisItalianoSvenskaNorskSuomen日本語中文한국어  
Главная
Контакты
Задать вопрос
Продать квартиру
Поиск квартир и домов
Недвижимость Паттайи
Недвижимость Хуахина
Аренда недвижимости
Виллы в аренду
Недвижимость Паттайи
Интересное, скидки
Список всех объектов
Новостройки
Фото со стройплощадок
Как купить квартиру, дом
Агентство или застройщик
Как купить квартиру
Жилье на вторичном рынке
Как купить дом, оформление
Инвестиции в недвижимость
Советы эксперта по покупке
Жилье - мифы и реальность
Способы оплаты недвижимости
Юридические услуги, Визы
Оформить завещание
Как сдавать жилье в аренду
Районы Паттайи
СПРАВОЧНИК
Таиланд - информация
Бронирование ОТЕЛЕЙ
Авиабилеты в Таиланд
Заказ такси, трансферы
Билеты на поезда, автобусы, паромы ONLINE в ЮВА
Аренда автомобилей
Валюта Таиланда, курс бата
Банки Таиланда
Цены в Таиланде
Посольство, Консульство
Визы в Таиланд
ПМЖ в Таиланде
Работа в Таиланде
Таиланд для пенсионеров
Экскурсии из Паттайи 2018
Официальные праздники
Все разделы сайта




Спецпредложения, Скидки:

Недвижимость в Тайланде: Дом в Паттайе, 3 комнаты, 80 м², 2.630.000 бат
Дом в Русском поселке - Дом
3 комнаты, Площадь 80 м²
2.630.000 бат
Недвижимость в Тайланде: Квартира в Паттайе, 1 комната, 25 м², 1.070.000 бат
Laguna Beach Jomtien 2
1 комната, Площадь 25 м²
Этаж - 2
1.070.000 бат
Недвижимость в Тайланде: Квартира в Паттайе, 2 комнаты, 31 м², 1.340.000 бат
Jomtien Beach Mountain 6
2 комнаты, Площадь 31 м²
Этаж - 7,  Вид на море
1.340.000 бат
Недвижимость в Тайланде: Квартира в Паттайе, 2 комнаты, 41 м², 1.790.000 бат
Nam Talay
2 комнаты, Площадь 41 м²
Этаж - 3
1.790.000 бат
Смотреть все спецпредложения
Авиабилеты в Таиланд, аэропорты
Бронирование отелей в Тайланде
Заказ такси, трансферы
Билеты на поезда, автобусы, паромы ONLINE в Тайланде и ЮВА
Аренда авто в Паттайе, и Хуахине
Туристические страховки Онлайн
Юридические услуги, визы, адвокат
Thai Elite - до 20 лет без визы
Курс тайского бата
Визы в Таиланд
Посольство Таиланда, консульства
Возможные заболевания в Тайланде
Карты Таиланда
Сезон дождей
Погода в Таиланде
Экскурсии из Паттайи 2018, из Хуахина
Тук-туки в Паттайе, Маршруты
Мобильная связь и Интернет
Автомобилистам
Цены в Тайланде
Taxfree в Тайланде
Шоппинг в Паттайе
Районы Паттайи
ВСЕ РАЗДЕЛЫ САЙТА

Юридические услуги, визы, тайский адвокат

Подготовьтесь к пенсии в Тайланде


Как оформить завещание на недвижимость в Тайланде

Более чем 20 лет американский журнал Forbes составляет ежегодный рейтинг «Retirement Heaven» - стран для комфортного проживания на пенсии, основанный на целом ряде параметров. Королевство Таиланд стабильно занимает в этом рейтинге место в первой общемировой десятке «лучших стран для пенсионеров» и одно из первых трех в Азии. В последнее время позиция Тайланда снизилась лишь по причине изменений политической обстановки в стране, а также растущей стоимости недвижимости.

РЕЙТИНГ FORBES «ЛУЧШИЕ СТРАНЫ ДЛЯ ПЕНСИОНЕРОВ 2014»
Пенсионеры в Тайланде, пенсионная виза

Что ждет пенсионера в Таиланде? Комфортный для многих климат, недорогая недвижимость, низкие расходы на жизнь, простота получения пенсионной визы, качественное медицинское обслуживание и удобная инфраструктура, пользоваться которой удобно и возможно даже с минимальным знанием языка. Рассмотрим коротко каждый параметр.

Климат
Минимальные температурные колебания дневной и ночных температур делают привыкание к субтропическому климату весьма быстрым. Большинство пенсионеров отмечают исчезновение в Таиланде проблем с суставами, нормализацию кровяного давления и многие другие улучшения.

Расходы на проживание
Стоимость обычных повседневных расходов (питание, транспорт, услуги) является одной из самых низких. Как правило, пенсионных поступлений плюс небольшой доход от сдачи квартиры в родной стране вполне достаточно для проживания более комфортного, чем на родине.

Пенсионная виза
Законодательство Королевства очень лояльно к людям пенсионного возраста. Пенсионную визу на 1 год может получить любой иностранный гражданин старше 50 лет при условии предоставления справки о наличии на банковском счете суммы в 800.000 батов. После получения визы этими средствами можно начать пользоваться для проживания. Через год для получения новой годовой визы достаточно пополнить счет до указанной суммы и получить новую справку.

Медицина
Таиланд является одним из направлений медицинского туризма, так как стоимость медицинского обслуживания невелика в сравнении со странами Европы. Тем не менее, для постоянного проживания мы рекомендуем приобретать медицинские полисы тайских страховых компаний, стоимость которых сопоставима с российскими полисами ДМС.

Инфраструктура
По общему признанию инфраструктура в Таиланде одна из самых удобных и не вызывающих трудностей с адаптацией. Знание языка практически нетребутеся, а в курортных зонах русский язык можно встретить уже даже в меню кафе и ресторанов. А проживание в популярном «Русском поселке» вообще не потребует знания языка – к услугам проживающих русскоязычный персонал.

Недвижимость
Стоимость квадратного метра не превышает аналогичной в российских областных центрах, а в сравнении с крупными городами - существенно ниже. Очень важным моментом является отсутствие налогов на недвижимость и низкая стоимость ее содержания (коммунальные расходы). Приобретние строящегося жилья в беспроцентную рассрочку на 2-3 года делает ее покупку еще более привлекательной. Появившиеся в некоторых проектах программы сдачи в аренду под 10% от стоимости квартиры в год позволяют вернуть половину затраченных на покупку денег уже через 5 лет. И, наконец, владелец жилья в Таиланде, может оставить свой актив наследникам путем составления завещания.


Таиланд для пенсионеров 2009


15 октября 2009 популярное и солидное американское издание, журнал Forbes, опубликовал рейтинг «Forbes, The 10 Best Retirement Havens 2009:» - "горячую десятку" государств, где с наибольшим комфортом и удобствами могут проживать пенсионеры.

Ведущие эксперты журнала Forbes при составлении рейтинга руководствовались многими критериями, наиболее важными для людей пенсионного возраста, среди которых были бюджетность проживания, безопасность страны, климатические аспекты, особенности получения виз и условия медицинского обслуживания. В результате, лучшими странами были признаны Таиланд, Панама, Малайзия и несколько европейских стран. В список также попали Канада и Австралия.

Каждая страна рейтинга по-своему интересна, но идеального места в любом случае не существует, благоразумно напоминает издание. Эксперты Forbes оговариваются - "мы не обещаем пенсионерам рай за 30 долларов в сутки, скорее наоборот, утверждаем, что рая нет нигде". Так, все страны имеют высокую оценку в одних областях и некоторые минусы в других. Например, в Канаде - суровые погодные условия. А в Италии, с ее теплым климатом и высоким качеством жизни, доведется столкнуться с высокими налогами и одной из наиболее бюрократизированных во всех областях систем.

В результате, любителям солнца и моря, желающим к тому же защитить свои честно заработанные средства от "чрезмерной опеки" со стороны государства, рекомендуется сразу ехать в Панаму, Таиланд или Малайзию. В любом случае обладателям скромного материального достатка предлагается рассмотреть либо вариант деревенской жизни, либо, в качестве альтернативы, проживания в Таиланде, где даже небольшой доход позволит поддерживать прекрасное качество жизни.

Forbes, The 10 Best Retirement Havens:
1.Австрия
2.Таиланд
3.Италия
4.Панама
5.Ирландия
6.Австралия
7.Франция
8.Малайзия
9.Испания
10.Канада

Выдержка из статьи в журнале:

Таиланд. В этой стране тепло принимают пенсионеров, даже имеющих самый скромный достаток. В Таиланде есть все для отдыха, начиная от бунгало поблизости красивых пляжей и заканчивая суетой Бангкока. Среди азиатских стран Таиланд обладает самым лучшим соотношением качества медицинских услуг и цены на них, но многие хорошие частные клиники и больницы находятся в Бангкоке, поэтому стоит подумать о проживании, поближе к столице, на материке – в Паттайе или Хуа Хине, а не на островах, отличающихся кроме всего и неровным климатом.

Недостатком Таиланда можно считать не совсем предсказуемую политическую ситуацию. Впрочем, отмечает издание, даже в этом случае тайцы ведут себя уважительно и мирно по отношению к иностранцам, а нестабильность наблюдается разве что в паре районов столицы и самой южной провинции Королевства.

Получение пенсионной визы в Таиланд:

Лица старше 50 лет имеют возможность получения пенсионной визы, разрешающей пребывание в Тайланде сроком 1 год со дня въезда в страну. Для получения пенсионной визы, возраст заявителя должен быть более 50 лет, заявитель не должен иметь криминального прошлого и запрещенных в Таиланде заболеваний. На счет заявителя в тайском банке из-за рубежа должны поступить средства в размере 800.000 батов и пролежать на депозите 3 месяца (до момента подачи заявления), как подтверждение средств на проживание. После окончания указанного срока данными средствами можно пользоваться. Виза может быть получена в консульствах Таиланда или в офисе Иммиграционной службы Королевства в Бангкоке. Стоимость однократной визы - $70/2000 бат, многократной - $150/5000 бат. Лицо, проживающее в Таиланде по пенсионной визе, обязано каждые 90 дней непрерывного пребывания в стране подавать рапорт о своем местонахождении в любой офис Иммиграционной службы Королевства.

Copyright © 2008-2018.


Адвокат, юридические услуги в Паттайе, визы

Marina Golden Bay Pattaya

Dusit Grand Park 2 Pattaya


17 октября The Riviera Jomtien
17 октября The Riviera Jomtien 17 октября The Riviera Jomtien
12 октября Whale Marina Condo Pattaya
12 октября Whale Marina Condo Pattaya 12 октября Whale Marina Condo Pattaya
01 октября Espana Condo Resort
01 октября   Espana Condo Resort 01 октября   Espana Condo Resort

Курс тайского бата
THBbuysell
USD32.8932.19
EUR37.886236.6825
GBP43.397541.5062
HKD4.294.01595
JPY29.528.35
October 19, 17:18   www.scb.co.th
USD ЦБ 65.814
1 THB ~ 2.06 РУБ

Аренда автомобилей

Паттайя и Suvarnabhumi

Лучшая цена гарантирована!

Пенсионеры в Тайланде, пенсионная виза - Наши предложения Listing&Archive
Marina Golden Bay Pattaya Dusit Grand Park 2 Pattaya
Copyright neoTHAI.ru 2-THAI.ru neoTHAI.com 2-THAI.com © 2008-2018. * Используя данный сайт Вы подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных, согласно с действующим законодательством РФ, в частности, ФЗ «О персональных данных».