Подбор оптимальных вариантов • Только надежные застройщики • Беспроцентная рассрочка • Возможность покупки из России • Бесплатные консультации по недвижимости
Агентство Недвижимости в Паттайе
Агентство Недвижимости в Паттайе Агентство Недвижимости в Паттайе
в ТАИЛАНДЕ:  +66 915 437 908 - новостройки  +66 915 437 908 - вторичка
из РОССИИ:  МТС+7(981)715-96-75   Билайн+7(965)790-40-66   Мегафон+7(921)580-58-89
info@neothai.com
Продажа недвижимости в Тайланде: Паттайя, Районг, Хуа Хин
ไทยРусскийEnglishDeutschFrançaisItalianoSvenskaNorskSuomen日本語中文한국어  
Главная
О компании
Контакты
Задать вопрос
Продать квартиру
Поиск квартир и домов
Недвижимость Паттайи
Недвижимость Хуахина
Аренда недвижимости
Недвижимость Паттайи
Добавленные квартиры
Добавленные дома
Интересное, скидки
Список всех объектов
Новостройки
Фото со стройплощадок
Элитная недвижимость
Как купить квартиру, дом
Агентство или застройщик
Как купить квартиру
Жилье на вторичном рынке
Как купить дом, оформление
Инвестиции в недвижимость
Советы эксперта по покупке
Жилье - мифы и реальность
Способы оплаты недвижимости
Оформить завещание
Как сдавать жилье в аренду
Районы Паттайи
СПРАВОЧНИК
Таиланд - информация
Бронирование ОТЕЛЕЙ
Авиабилеты в Таиланд
Заказ такси, трансферы
Аренда автомобилей
Валюта Таиланда, курс бата
Банки Таиланда
Какие деньги брать
Цены в Таиланде
Посольство, Консульство
Визы в Таиланд
ПМЖ в Таиланде
Работа в Таиланде
Таиланд для пенсионеров
Карты Таиланда
Погода Таиланда
Экскурсии из Паттайи, Хуахина
Официальные праздники
Все разделы сайта




Спецпредложения, Скидки:

Недвижимость в Тайланде: Дом в Паттайе, 4 комнаты, 233 м², 7.490.500 бат
Дом в Русском поселке - Дом
4 комнаты, Площадь 233 м²
7.490.000 бат
(32.100 бат/м²)
Недвижимость в Тайланде: Квартира в Паттайе, 1 комната, 36 м², 1.950.000 бат
Sunset Boulevard Residence
1 комната, Площадь 36 м²
Этаж - 3,  Вид на море
1.950.000 бат
(54.167 бат/м²)
Недвижимость в Тайланде: Квартира в Паттайе, 2 комнаты, 43 м², 2.400.000 бат
Acqua
2 комнаты, Площадь 43 м²
Этаж - 5,  Вид на море
2.400.000 бат
(55.814 бат/м²)
Недвижимость в Тайланде: Квартира в Паттайе, 2 комнаты, 66 м², 6.700.000 бат
The Palm Wongamat Beach
2 комнаты, Площадь 66 м²
Этаж - 13,  Вид на море
6.700.000 бат
(101.515 бат/м²)
Смотреть все спецпредложения
СПРАВОЧНИК
Как купить квартиру
Покупка квартир в новостройках
Покупка вторичного жилья
Дистанционная покупка жилья
Способы оплаты недвижимости
Продать квартиру, контракт
Агентство или застройщик
Советы эксперта по покупке
Жилье - мифы и реальность
Рынок вторичного жилья в Паттайе
Правила оформления квартир и домов
Законы о земле
Как сдавать жилье в аренду
Оформить завещание
Стоимость коммунальных услуг
Разрешение на строительство EIA
Инвестиции в недвижимость Тайланда
ВСЕ РАЗДЕЛЫ САЙТА

Стоимость коммунальных услуг в Тайланде


Во сколько обходится содержание дома или квартиры в Паттайе? Сколько стоят коммунальные услуги за квартиру, дом в Тайланде? Данная заметка ответит на эти вопросы.

Общее содержание складывается из трех основных статей расхода – коммунальные платежи, электричество, вода. Ежегодный налог на недвижимость в Таиланде отсутствует, поэтому рассмотрим подробно три озвученные составляющие:

Коммунальные платежи или плата за содержание

Данная статья расходов в Тайланде называется Maintenance fee (плата за содержание) и включает в себя все расходы на текущее обслуживание жилого комплекса (или коттеджного поселка), охрану, общий бассейн, вывоз мусора, текущий ремонт и прочее. Ставка рассчитывается с квадратного метра квартиры за месяц и составляет от 15 до 50 батов с квадратного метра в месяц в зависимости от конкретного кондоминиума и его инфраструктуры и сервиса. Оплата «коммуналки» происходит, как правило, сразу за год вперед - в январе каждого года. Размер Maintenance Fee указан на нашем сайте в описании каждого объекта как «Плата за содержание кондоминиума». Исходя из указанной ставки, можно всегда подсчитать во сколько обойдется содержание квартиры – умножьте ставку на площадь квартиры и на 12 и получите размер ежегодного платежа за содержание квартиры в Тайланде.

Электричество

Размер оплаты за электричество – наиболее трудно прогнозируемая часть расходов. Электричество также как и в России, оплачивается по факту расхода – показаниям электросчетчика. Наиболее «прожорливым» потребителем электроэнергии является кондиционер, поэтому итоговый счет будет на 70-80% зависеть от того, насколько активно работало это устройство. При разумном использовании кондиционера в квартире типа студия счет вряд ли превысит 1000 батов в месяц, но при круглосуточно включенном охлаждении будьте готовы к счетам в 4-5 раз выше.

Счет выставляется в первых числах каждого месяца за предыдущий и должен быть оплачен достаточно быстро (обычно до середины месяца), в противном случае начинают начисляться весьма существенные пени и штрафы.

Фиксированной цены за кВт*час в Таиланде не существует, стоимость единицы (или «юнита») зависит от общего количества потребленной электроэнергии – до определенного количества одна ставка, далее другая и так до следующего порога. Тем не менее, средняя цена электричества в Таиланде составляет порядка 5 бат за кВт час

Вода

Также как и электричество, вода оплачивается в Паттайе по счетчику по фактическому расходу. Горячей воды в Тайланде в квартиры не подается (нагрев производится квартирным проточным водогреем), поэтому итоговый счет приходит только за воду (холодную). Средняя цена «юнита» (кубометра) воды в кондоминиумах составляет около 35 бат за кубометр.

Итог

Примерное содержание студии в кондоминиуме бюджетного класса в Паттайе обойдется в месяц в 500-1000 бат коммунальных платежей, плюс 1000-1400 батов за свет и воду при их разумном использовании (или, в случае отсутствия проживания – 0).

При аренде жилья в Тайланде плата за содержание кондоминиума (Maintenance Fee) оплачивается владельцем квартиры. Расходы на воду, электричество и прочие дополнительные (Интернет, уборка, стирка) ложатся на арендатора. В момент заселения и выселения арендодатель фиксирует показатели счетчиков расхода воды и электричества и рассчитывает общий расход и стоимость.

   Задавайте Вопросы   
  Написать нам: info@neothai.com  
Звоните нам:  +66 915 437 908
Телефоны в России:   МТС +7(981)715-96-75      +7(965)790-40-66   +7(921)580-58-89
Продать квартиру, контракт >>>

Copyright © 2008-2016.





Курс тайского бата
THBbuysell
USD34.1434.86
EUR37.8339.28
GBP43.9547.23
SGD24.9125.71
HKD4.334.57
JPY0.320.34
01 September 2016 - 08:05   www.kasikornbank.com
USD ЦБ 65.2535
1 THB ~ 1.97 РУБ


РУССКИЙ ПОСЕЛОК
Русский поселок в Паттайе в Таиланде
от 3.350.000 ฿


Коммунальные услуги за квартиру, дом в Паттайе Тайланд; стоимость воды, цена электричества в Таиланде - Наши предложения List
Яндекс.Метрика Тайланд: Недвижимость в Таиланде   Недвижимость Паттайи   Недвижимость Хуахина   
Все права защищены.   Copyright neoTHAI.ru 2-THAI.ru   Copyright neoTHAI.COM 2-THAI.COM   ©   2008-2016.