Текущее состояние новостроек

Несмотря на то, что в Таиланде отсутствует ежегодный налог на недвижимость, в Королевстве существует государственный налог, взимаемый с каждого владельца в момент оформления собственности на недвижимость. Суммарный размер налога достигает 5-6% стоимости недвижимости и складывается из ряда составляющих.

Во вторник, 13 октября 2015 года, Правительством Королевства Таиланд подписано постановление о снижении ставки одной из составляющих налога, так называемого Transfer Fee с 2% до 0,01%, начиная с понедельника 19 октября 2015 года. Ставка изменена для недвижимости стоимостью менее 3 миллионов тайских бат и будет действовать как минимум до 30 апреля 2016.

Вместе с тем, размер другой составляющей, Specific Business Tax сохраняется на уровне 3,3% . Данная составляющая всегда присутствует в расчете налога, при условии, что объект недвижимости находился в собственности менее 5 лет.

Тем не менее, с учетом снижения размера Transfer Fee практически до нуля, даже максимальный размер государственного налога при оформлении собственности уменьшается почти на 2% от стоимости.недвижимости. http://www.bangkokpost.com/news/general/728176/cabinet-approves-tax-fee-cuts-for-home-buyers